沈阳房产买卖合同范本5篇.docx

沈阳房产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出售的房产交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：沈阳市____________________区____________________街道（路）____________________号。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.土地所有权性质：____________________。

6.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥____________________），作为购房定金，在双方签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________），在办理房产过户手续前支付。

（3）贷款或尾款：剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________），通过银行按揭贷款或公积金贷款支付。贷款部分由乙方负责办理贷款手续并承担相关费用。如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方需在银行贷款审批结束之日起_____日内一次性支付甲方剩余房款。否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的_____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。交接后，甲方原有的水电费、物业管理费等相关费用由甲方负责结清。房屋使用过程中产生的水电、物业等费用由乙方承担。双方另有约定的除外。因不可抗力导致无法按时交付的，双方协商解决。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之_____的违约金。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的_____个月内办理产权过户手续。过户费用由_____方承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续的，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。如因乙方原因导致无法办理过户手续的，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金作为违约金。

第四条其他约定事项及相关责任条款

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房产买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：沈阳市___________区_____________路（街）__________号_________单元_________室。

2.房产面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：已取得房屋产权证书，产权年限______年。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等