房屋抵顶借款合同书7篇.docx

房屋抵顶借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因某种原因无法按期偿还借款，且乙方同意以房屋抵顶借款的方式解决债务问题，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋抵顶借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵顶事项

1.乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币（大写）__________元整。

2.为担保上述借款的履行，甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵顶给乙方。抵押物的具体情况如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：_________；建筑面积：______平方米；房屋价值评估：人民币（大写）__________元整。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限自本协议签订之日起计算，至______年______月______日止。

2.甲方应于借款期满之日将全部借款本金一次性偿还给乙方。如甲方无法按时偿还借款，应与乙方协商并征得乙方同意，可按照双方协商的结果延长借款期限。

三、房屋抵顶事项的具体约定

1.甲方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.本协议签订后，甲方应将抵押物的相关权属证明文件交由乙方保管。

3.借款全部清偿前，乙方对抵押物享有占有、使用、收益的权利。若甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.借款全部清偿后，乙方应将抵押物的权属证明文件归还甲方，并办理抵押注销手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为借款总额的____%。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或权属纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

五、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

借款人（下称甲方）：

出借人（下称乙方）：

鉴于甲方因特定原因需要向乙方借款，并同意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵顶借款协议：

一、借款条件及目的

甲方借款目的为：_____________________________________（借款用途需明确）。

甲方保证借款合法合规，不得用于非法活动。乙方基于对甲方的信任和对借款目的的了解，同意向甲方提供借款。

二、借款金额及支付方式

借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。具体金额以实际转账记录为准。

支付方式：乙方应在双方签订本协议后______日内将上述借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限自本协议生效之日起______个月（自______年______月______日至______年______月______日）。具体期限可根据双方协商调整。

四、房屋抵押条款

甲方同意将其合法拥有的房屋（位于_________________________，权证号：_________________________）作为本协议项下借款的抵押物。

乙方在办理房屋抵押登记后享有对该房屋的抵押权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、利息及费用

借款利息按月计算，利率为______%（年利率）。利息自乙方实际放款之日起计算。每月______日为利息支付日。

甲方应承担因本协议产生的评估费、公证费等相关费用。

若甲方逾期还款，除正常利息外，还应按照逾期天数支付逾