二手房房屋按揭合同8篇.docx

二手房房屋按揭合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的二手房出售给乙方，并采取房屋按揭的方式进行交易，为明确双方权利和义务，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________________。

4.其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方采用按揭贷款方式支付房款：

（1）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），签约时支付。

（2）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋按揭条款

1.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供所需资料。

2.乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的个人资料。

3.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，并将房屋抵押给贷款银行。

4.乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

5.如因乙方原因导致按揭贷款无法办理或中途终止，乙方应承担违约责任。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

3.办理产权过户所需的费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付房款或未能办理按揭贷款，也需承担违约责任。

3.因甲、乙双方中的任何一方原因导致合同无法履行，违约方需支付违约金并赔偿对方损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务关系，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________

（2）房屋结构：___________________

（3）房屋建筑面积：___________________平方米

（4）房屋产权年限：___________________年

（5）附属设施：___________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，本合同房屋的成交总价为人民币____________元整。该价格包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）银行按揭贷款部分，乙方向银行申请______年期______贷款利率的按揭贷款，贷款部分直接支付给甲方。

（3）其余款项在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

第三条房屋按揭贷款手续

1.乙方应在签订本合同后积极配合甲方办理房屋按揭贷款手续，提供所需资料，并按时偿还银行贷款。

2.甲方应协助乙方办理房屋按揭贷款手续，及时提供所需资料。

3.若因甲方原因导致无法办理按揭贷款手续，甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息。若因乙方原因导致无法办理按揭贷款手续，乙方已支付的定金不予退还。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理