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个体经营房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:__________________
乙方(承租方):___________身份证号码:__________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,有权出租该房屋,乙方有意租赁该房屋用于个体经营,双方经协商一致,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于____________________。
2.租赁房屋的具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照欠缴金额每日收取____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行任何违法、违规的活动。如需改变房屋结构或进行装修,需事先征得甲方同意。
2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、通讯等费用,并按照相关规定按时缴纳。如因乙方原因未能及时缴纳相关费用,甲方有权从乙方租金中扣除相应金额。乙方应承担由此产生的违约责任。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。如原房屋有旧损,甲乙双方应及时协商处理。
甲方(签字):____________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋产权,现同意将该房屋出租给乙方作为经营场所使用。为明确双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
房屋位于[房屋地址],建筑面积____平方米。房屋结构为____结构,用途为经营场所。房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____(月/季/年)一付,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方,如逾期支付,则每天按未支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构,需事先书面征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
4.租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、电话费等相关费用由乙方承担。
五、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方将保证金全额退还;若乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方承担违约责任。
3.未经甲方书面同意,乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下解除:
(1)
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