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浦东新区人民法院租赁合同7篇
篇1
乙方(承租方):______________________(此处填写承租方全称及信息)
鉴于甲乙双方基于互惠互利原则,甲方同意将其拥有的特定物业出租给乙方使用,乙方同意遵守并履行本协议所列各项条款和条件。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其位于浦东新区____________(详细地址)的物业出租给乙方使用。物业的建筑面积为_______平方米,附属设施包括_________等。乙方将使用该物业作为________用途(填写具体用途)。物业具体使用范围和租赁细节如下表所述:
二、租赁期限
本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方有意续租,需重新签订租赁合同。除非经甲方书面同意延长租期或提前解除本协议,否则本协议规定的租赁期限不得随意变更。
三、租金及支付方式
乙方应按照本协议规定的金额和时间支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写_________元整)。支付方式按____次或_____期进行结算。每次支付的金额为人民币_______元。所有租金付款应汇至甲方指定的账户,汇款手续费由乙方承担。租金延迟支付的违约金为每日滞纳金金额的百分之______(根据实际业务需要调整)。具体支付方式见下表:
四、物业管理及服务内容
甲方承担出租期间的物业管理和日常维护费用,包括公共设施设备的运行和维护、安全巡查、环境卫生管理等服务内容。如乙方有特殊需求需要增加服务项目,双方需另行协商确定。同时甲乙双方约定共同遵守物业使用和管理规定,包括但不限于噪音控制、卫生保洁等。乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业用途或破坏公共设施设备。甲方对乙方使用物业负有监管责任,一旦发现违规行为有权采取相应措施予以纠正和制止。如有特殊事宜可另行约定附加条款作为本协议附件加以明确。此外乙方还应按照国家和地方政府的有关规定缴纳相关税费等费用。具体内容见下表:
五、保证金及押金条款
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方具体地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方具体地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有坐落于上海市浦东新区[具体地址]的租赁物业,乙方有意租赁该物业作为经营/居住场所,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁物业基本情况
物业坐落于上海市浦东新区[具体地址],建筑面积为[具体面积]平方米。物业状况良好,用途为经营/居住。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]至[结束日期]。
2.乙方承诺租赁物业仅作为经营/居住用途,并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写])。
2.租金支付方式:[租金支付方式描述]。
3.乙方应按时支付租金,逾期支付应按照约定支付滞纳金。
第四条物业交付及验收
1.甲方应于合同签订后[具体日期]将物业交付给乙方。
2.物业交付时,双方应共同进行验收,并签署书面交接文件。
第五条租赁押金
1.乙方应按照约定支付租赁押金。
2.租赁期满或合同解除后,押金在扣除应付费用后无息退还。
第六条物业使用及管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
第七条甲乙双方的权利义务
(一)甲方的权利义务:
1.按约定收取租金;
2.保证物业的适租状态;
3.交付前对物业进行维修;
4.其他约定权利与义务。
(二)乙方的权利义务:
1.按约定支付租金;
2.合理、合法使用物业;
3.遵守物业管理规定;
4.其他约定权利与义务。
第八条合同解除与终止
(一)双方协商一致可提前终止合同;
(二)乙方未按约定支付租金或其他费用的,甲方有权解除合同;
(三)其他合同解除与终止情形。
篇3
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地
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