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买卖合同二手房买卖中的定金条款6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此定金条款协议。

一、定金数额及支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方支付定金的方式为____________________（如现金、银行转账等）。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据，以确认收到定金。

二、买卖房屋的基本信息

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：_____________________________。

4.其他房屋相关信息：_____________________________________。

三、定金的性质及用途

1.本协议中的定金具有担保性质，表明乙方对购买房屋的诚意。

2.定金将在双方签订正式房屋买卖合同时作为买方的一部分付款。

3.若因乙方原因导致不能履行买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金；若因甲方原因导致不能履行买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、买卖合同的签订

1.双方应在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.双方签订正式买卖合同时，应在本协议的基础上进行补充和细化。

3.若双方未能在约定时间内签订正式买卖合同，且非因不可抗力因素导致，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何修改或解除均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成相关协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特制定以下定金条款协议：

一、定金数额及支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金，定金数额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金的方式为现金/银行转账，甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

二、买卖房屋的基本信息

1.本协议涉及的二手房位于______市______区______路______号______单元______室。

2.房屋面积、户型、结构等具体信息详见附件《房屋基本情况说明》。

三、定金的用途及退款规则

1.定金用于担保本买卖合同的履行。若乙方决定购买该房屋，定金将作为购房款的一部分；若乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后单方违反本协议，未能按照约定条件完成房屋交易，则应向乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可凭有效证明主张权利，定金应退还给乙方。

四、房屋买卖的主合同条款

1.买卖双方应按照相关法律法规及本协议的内容签订正式的《房屋买卖合同》。

2.买卖双方的交易价格、付款方式、交付时间等具体条款详见《房屋买卖合同》。

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