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回迁房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[回迁房地址]的回迁房产权，现同意将该房产出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明材料及编号]。

5.其他房屋详细信息：[其他需要说明的房屋情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定回迁房总价为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]），剩余款项在办理房屋过户手续后[付款期限]内付清。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方须在房屋交付后[约定时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，符合交易条件。

2.乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。

3.其他声明及保证内容：[其他需要声明的内容]。

第五条违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.其他违约责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。该房屋为回迁安置房，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，该回迁房的总价款为人民币[房款金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[付款时间]内，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前，乙方支付甲方购房余款人民币[尾款金额]元整。

3.房屋交付：甲方应于收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关物业交割。

三、相关声明和保证

1.甲方声明该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的相关情况，无任何隐瞒。

3.乙方声明具备购买该房屋的法律资格和条件。

四、权利和义务条款

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，履行相应的权利和义务。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

3.乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。

五、违约责任

1.若甲方未能如期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，直至交付完成。

2.若乙方未能按时支付房款，则应按日向甲方支付