2024年个人住房借款合同范本5篇.docx

2024年个人住房借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，经协商一致，特订立本合同。

一、借款条件及用途

1.借款金额：人民币（大写）___________________元整。

2.借款用途：用于甲方购买位于___________________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保乙方借款安全。担保方式可以是房产抵押、第三方担保等。

2.甲方所提供的抵押物应办理抵押登记手续，乙方取得抵押权后，方可发放借款。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、合同的变更与解除

1.合同期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、其他条款

1.甲方应妥善保管与本合同相关的所有文件，确保乙方随时可调阅。

2.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币____元（大写：______________________元整），用于甲方购买位于____________的住房。甲方不得将借款挪作他用。

二、借款期限

借款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还借款本金及利息。

四、担保

1.甲方以所购住房作为借款的抵押担保。

2.甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方有义务按时足额偿还借款本息。

3.甲方必须配合乙方进行有关抵押房产的登记、评估、管理和处置等工作。

4.甲方应就其个人及家庭财务状况发生变化情况及时通知乙方。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取借款本金及利息。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押房产以实现其债权。

4.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致达成书面协议。

2.在合同有效期内，甲方不得单方面解除本合同。若甲方单方解除本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押房产。

八、违约责任

若甲方未能按时足额偿还借款本息，或者违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担乙方为实现债权所产生的费用等。若甲方逾期还款