广州不动产登记简版抵押合同6篇.docx

广州不动产登记简版抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方为担保自身债务履行，愿意将其合法拥有的不动产抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的不动产（具体地址、面积等信息详见本合同附件）作为本合同项下的抵押物。抵押物的权属清晰，不存在争议、挂失、租赁等影响权利设定和行使的情形。

二、抵押担保的债务及范围

2.本合同项下的抵押物为甲方对乙方的债务提供担保。担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

3.本合同的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、抵押物的保管与使用

4.甲方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如因甲方原因造成抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

五、抵押登记

5.双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理抵押登记，提供所需的所有文件、信息和其他协助。

六、乙方的权利与义务

6.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和监督。甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方纠正违约行为、恢复抵押物的价值或提前实现抵押权。

七、甲方的权利与义务

7.甲方有权按照合同约定使用抵押物。甲方应按时履行债务，遵守本合同的所有约定。

八、抵押物的处置

8.若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

九、违约责任

9.甲方违反本合同约定的，应按乙方因此受到的损失向乙方支付违约金。如甲方未按时履行债务，乙方有权提前实现抵押权。

十、争议解决

10.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意以其拥有的不动产为抵押物，向乙方提供担保，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本抵押合同。

一、抵押物描述

1.抵押物位于广州市____________________区，具体地址：____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米。

3.抵押物权属：甲方为本抵押物的合法所有人，无任何权属纠纷。

二、抵押担保的债权与范围

1.甲方以抵押物作为担保，向乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.抵押担保的债权范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.若乙方债权未得到完全清偿，抵押期限自动延长至乙方债