商铺出租合同简单范本5篇.docx

商铺出租合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为当期租金的百分之______（%）（建议不超过当期租金的百分之三）。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养及维修，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等，如有特殊情况需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需要继续使用商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出续签申请，经双方协商一致后续签租赁合同。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或未按约定使用商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意出租其位于____________的商铺，具体地址为____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺用途为商业用途，适合经营______等业态。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月。租金每______个月支付一次，首期租金于本合同签署后______日内支付。租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、其