2024年房屋转让合同样本7篇.docx

2024年房屋转让合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋产权情况：产权年限_______年，土地使用权年限_______年。

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

二、交易条款

1.转让价格：人民币______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付完毕。

3.房屋交付时间：在乙方完成全部房款支付及过户手续后______日内交付房屋。

4.过户费用：过户产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

5.其他费用：房屋内的家具、家电等设施一并转让，并包括水、电等费用结算至交付日。

三、甲方的权利和义务

1.保证所售房屋权属真实、合法，无产权纠纷。

2.协助乙方办理房屋过户手续。

3.在乙方支付完全部房款及过户费用后，按时交付房屋。

4.负责结清本合同签订前的水、电等费用。

四、乙方的权利和义务

1.按照约定支付房款及过户费用。

2.办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。

3.接收房屋并履行后续管理责任。

4.按时结算接收后的水、电等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合同无效，需返还乙方已付房款并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款，视为违约，需承担违约责任并支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

4.本合同中的时间均以公历计算。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置：[具体地址]。

（二）房屋面积：建筑面积XX平方米。

（三）房屋权属证明：[具体证书名称及编号]。

（四）其他附属设施：[具体描述配套设施情况]。

二、转让价格及支付方式

（一）转让价格：人民币XX元整。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元；

2.房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余房款。

三、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

四、税费承担

（一）双方应按照相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

（二）若因政策调整导致税费变化，双方应按照调整后的政策执行。

五、产权过户

（一）甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

（二）过户过程中产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

（一）如甲方未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

（二）如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失