商场租赁合同通用版6篇.docx

商场租赁合同通用版6篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（商场承租方）：__________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲乙双方同意就商场租赁事宜达成如下协议，共同遵守执行。为明确双方的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，特制定本合同。

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其所有的商场出租给乙方使用，具体租赁物品及位置为：_______商场的第______层，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物品交还甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式分为______种，选择以下第______种方式支付：

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他方式（请具体说明）：_________________________。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条商场使用与维护

4.1乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

4.2乙方应负责商场的日常维护，确保商场设施完好无损。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

4.3乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，并承诺确保商场的安全。

第五条违约责任

5.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

5.2若乙方擅自转租、转让租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.3若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除与终止的情形包括但不限于：租赁期满、乙方违约、不可抗力等。合同解除或终止时，乙方应将租赁物品交还甲方，并办理相关手续。若因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任。

6.2合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离商场，逾期未搬离的，甲方有权收取额外的占用费用。若乙方遗留物品造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于______商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______个月支付一次。乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金______元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。在租赁期满后，如乙方完全履行了本合同项下的义务，甲方应在租赁期满后一定时间内将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权将保证金用于冲抵乙方所欠费用或违约金等。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。乙方在装修和改建过程中不得破坏租赁物的主体结构，不得影响其他商户的正常经营。合同期满后，乙方应恢复租赁物的原状或者经甲方同意的改造状况。如乙方擅自装修或改建，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。

六、商品及服务保障

6.1乙方承诺在租赁期内提供的商品及服务符合国家法律法规及相关标准的要求，并承担因商品质量