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新房交工不签物业合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为新建住宅房屋的业主（以下简称“房屋”），乙方为房屋的物业服务提供商（以下简称“物业公司”），双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方应向甲方提供物业服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、清洁、安全管理等服务。

1.2乙方应按照相关法律法规和物业管理规范，履行物业服务职责，确保房屋及设施的正常运行和使用。

第二条物业服务费用

2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。

2.2甲方支付物业服务费用后，乙方应及时提供相应的物业服务，并保证服务质量。

第三条物业服务合同的签订

3.1甲乙双方应在新房交付使用后______日内签订《物业服务合同》。

3.2乙方应在签订《物业服务合同》前向甲方出示其资质证明和相关许可证。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权依法追讨，并有权根据实际情况加收滞纳金。

4.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权依法追讨因此造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

甲方提供的房屋资料

乙方提供的资质证明和相关许可证

物业服务收费标准

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为新建住宅房屋的业主（以下简称“房屋”），乙方为房屋的物业服务提供商（以下简称“物业公司”），丙方为甲方提供额外服务的第三方主体（以下简称“第三方”），为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丙方应根据甲方的要求，提供额外的服务，包括但不限于房屋装修、家居维修、家政服务等。

1.2丙方应按照甲方的需求和约定时间，提供高质量的服务，并保证服务人员的专业性和服务质量。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据自身需求，选择丙方提供的服务项目。

2.2甲方有权要求乙方协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益的实现。

2.3甲方有权在合同期限内，要求丙方提供持续的服务，并有权根据实际情况提出服务改进的建议。

第三条乙方责任和义务

3.1乙方作为物业服务提供商，有责任协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益的实现。

3.2乙方应监督丙方提供的服务质量，并及时向甲方反馈丙方的服务情况。

3.3乙方应在甲方