农行房抵贷购销合同7篇.docx

农行房抵贷购销合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款银行）：中国农业银行【所在地区】分行

地址：【银行地址】

联系方式：【联系电话】

鉴于甲方需要购买房屋，且已符合贷款条件，乙方同意向甲方提供房贷服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供【贷款金额】的房贷。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年。自【起始日期】至【结束日期】。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为【利率】。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。具体还款方式以乙方通知为准。

二、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的房屋作为贷款的抵押物。抵押物的具体情况详见本合同附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、购房条款

1.房屋购买：甲方使用本贷款购买【购房地址】的房屋。购房合同为本合同附件。

2.房屋交付：房屋交付时间、条件及手续办理等按照购房合同执行。

3.产权登记：甲方应在房屋交付后按照国家规定办理产权登记手续，并将产权证书交由乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方购买的房屋若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因未按约定发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：中国农业银行【所在地区】分行

日期：____________________日期：____________________

附件：购房合同、抵押物清单等

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（中国农业银行）：____________________

法人代表：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买房屋所需资金不足，向乙方申请贷款，并以所购房屋作为抵押物，为保证交易双方的合法权益，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额以乙方实际发放为准。贷款的具体金额、期限、利率等详见借款凭证。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权按照法律规定和合同约定收取罚息和违约金。

二、抵押物事项

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，确保对该房屋拥有合法的所有权和处分权。

2.甲方必须将房屋相关权属证明文件交由乙方保管，待贷款本息全部清偿后，乙方将相关权属证明文件返还甲方。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。

三、房屋购销事项

1.甲方应按照合同约定购买房屋，确保房屋交易的合法性和真实性。

2.乙方应确保房屋出卖人的资信良好，保证房屋产权清晰、无争议。

3.甲方购买房屋的相关手续由甲方自行办理，乙方可提供必要的协助。

四、双方权利和义务

1.双方应遵守国家法律、法规和相关政策，履行各自的权利和义务。

2.乙方应对甲方的贷款申请和抵押物情况进行审查，确保贷款发放的合法性和安全性。