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房屋抵偿借款合同书(精选3篇)
房屋抵偿借款合同书篇1
出借人:_________________男身份证号:
_________________(以下简称:_________________甲方)
借款人:_________________身份证号:
_________________(以下简称:_________________乙方)
房屋开发放:_________________身份证号:
_________________(以下简称:_________________丙方)
鉴于:
一、____________年____________月____________
日甲乙双方签订了借款____________万元的合同并提供王
__________、张_____、王_____等人提供担保,借款期限为;
该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于
在双方约定的还款期限内,乙方未履行还款义务。
乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿
还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中,乙方为了能妥
善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题,乙方现将自己在
丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事,三方达成如下协
议。
二、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己
年月日从丙方处购买;该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙
方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房,房屋建筑面
积约为平方米。
三、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任
何房屋产权证照及土地使用权证书,所以为保证甲方接受抵偿
后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的
权利;作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲
方保证:
(一)甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权,不会有
任何
的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利;
(二)丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受
让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产
权证照手续(办照应由购买方应缴的税费由甲方负担);
房屋抵偿借款合同书篇2
甲方:
乙方:
丙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他
相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协
商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买
卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市
__________,该房屋用途为__________,建筑面积为________
平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家
有关规定取得产权证书,所有权证号为__________字第
_________号,所有权人为________。
二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、
相关物品清单等具体状况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相
关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格:
甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大
写______元整(¥________元),此价格包括:房价款□公共
维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式:
甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第________
种方式付款:
1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的
________%,即人民币大写________元整(¥________元),
作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付____________
方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购
房款;
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙
方将总房款的60%即人民币¥____________元(大写
____________元整),一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用
后,当日乙方将总房款的10%人民币____________元整支付给
甲方。
2、银行贷款
1)乙方应在
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