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房屋抵偿借款合同书（精选3篇）

房屋抵偿借款合同书篇1

出借人：_________________男身份证号：

_________________(以下简称：_________________甲方)

借款人：_________________身份证号：

_________________(以下简称：_________________乙方)

房屋开发放：_________________身份证号：

_________________(以下简称：_________________丙方)

鉴于：

一、____________年____________月____________

日甲乙双方签订了借款____________万元的合同并提供王

__________、张_____、王_____等人提供担保，借款期限为;

该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于

在双方约定的还款期限内，乙方未履行还款义务。

乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿

还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中，乙方为了能妥

善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在

丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协

议。

二、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己

年月日从丙方处购买;该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙

方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房，房屋建筑面

积约为平方米。

三、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任

何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿

后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的

权利;作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲

方保证：

(一)甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有

任何

的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利;

(二)丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受

让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产

权证照手续(办照应由购买方应缴的税费由甲方负担);

房屋抵偿借款合同书篇2

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他

相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买

卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市

__________，该房屋用途为__________，建筑面积为________

平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家

有关规定取得产权证书，所有权证号为__________字第

_________号，所有权人为________。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、

相关物品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相

关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大

写______元整（￥________元），此价格包括：房价款□公共

维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第________

种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的

________%，即人民币大写________元整（￥________元），

作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____________

方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购

房款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙

方将总房款的60%即人民币￥____________元（大写

____________元整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用

后，当日乙方将总房款的10%人民币____________元整支付给

甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在