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标准厂房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商一致，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

1.2租赁厂房的建筑面积为______平方米，附带附属设施有____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为______元人民币（大写：______）。

（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每______（月/季度/半年/年）的对应日。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、厂房使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得随意改变厂房结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管和维护厂房及其附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

6.2合同期满时，如乙方不再续租，应在租赁期满时将厂房及其附属设施按照原状交还甲方。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的标准厂房出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的标准厂房位于____________________。

2.厂房的建筑面积为______平方米，附带附属设施有____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将本期租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，每日需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责厂房的日常维护和管理，保证厂房的正常使用。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需装修或增设他物，应征得甲方同意，并确保不影响厂房的主体结构。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用厂房，除本合同另有约定外，不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用厂房，并合理使用附属设施。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用厂房，定期进行维护和保养。

（4）乙方如需将厂房转租给第三方，应取得甲方的书面同意。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过六个月，甲方有权解除本合同，收回厂房。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应