2024年转让购房合同协议书.docx

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2024年转让购房合同协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：转让房产描述

3.1房产位置

3.2房产现状

3.3房产权属

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：税费及费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他约定

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件变更

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房产转让的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进房产交易的顺利进行。

1.2合同背景

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所持有的房产，双方在平等、自愿的基础上达成转让协议。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有明确约定，以下术语应具有以下含义：

1.3.1“甲方”指_______（填写甲方全称）。

1.3.2“乙方”指_______（填写乙方全称）。

1.3.3“房产”指位于_______（填写房产具体地址）的不动产。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______（填写甲方全称）。

2.1.2甲方地址：_______（填写甲方地址）。

2.1.3甲方法定代表人：_______（填写甲方法定代表人姓名）。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______（填写乙方全称）。

2.2.2乙方地址：_______（填写乙方地址）。

2.2.3乙方法定代表人：_______（填写乙方法定代表人姓名）。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其为房产的合法所有者，有权进行转让。

2.3.2乙方声明其具有购买房产的意愿和能力。

2.3.3双方声明在签订本合同时已充分了解并同意合同的所有条款。

第三章：转让房产描述

3.1房产位置

3.1.1房产位于_______（填写房产具体地址）。

3.1.2房产所在区域的规划用途为_______（填写规划用途）。

3.2房产现状

3.2.1房产建筑面积为_______平方米。

3.2.2房产结构为_______（填写结构类型）。

3.2.3房产权属证明文件编号为_______（填写权属证明文件编号）。

3.3房产权属

3.3.1甲方保证房产权属清晰，无任何争议。

3.3.2甲方保证房产未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1经双方协商，房产转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2付款方式

4.2.1乙方应按照以下方式支付转让款项：

4.2.1.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

4.2.1.2余款：_______元，于房产过户登记完成之日起_______日内支付。

4.3付款时间表

4.3.1乙方应按照以下时间表支付转让款项：

4.3.1.1首付款：_______年_______月_______日前。

4.3.1.2余款：房产过户登记完成后_______日内。

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应在收到乙方首付款后_______日内，开始办理房产交付手续。

5.1.2房产交付前，甲方应确保房产符合交付条件。

5.2交付时间

5.2.1甲方应在_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方。

5.3交付程序

5.3.1房产交付时，甲方应向乙方提供房产权属证明文件及其他相关文件。

5.3.2乙方应在接收房产后_______日内，对房产进行验收。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让款项。

6.1.2甲方有义务按照合同约定交付房产，并保证房产权属清晰。

6.2