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房地产开发合同样板6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意从事房地产开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、项目基本情况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________（具体描述项目面积、规划等）

三、土地使用权

1.甲方确保拥有本项目的土地使用权，并提供相关证明文件。

2.乙方在本合同约定的范围内，享有土地的使用权。

四、合作方式

1.甲乙双方共同出资进行项目开发。其中，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.双方共同组建项目开发团队，共同决策、共同管理。

五、项目时间表

1.项目启动时间：____年__月__日。

2.项目完成时间：____年__月__日。

3.双方根据项目实际情况，制定详细的项目进度表。

六、资金与财务管理

1.双方应按照项目进度表及时投入资金。

2.设立专项账户，用于项目的资金管理和使用。

3.双方共同负责项目的财务管理，定期提交财务报表。

七、风险分担

1.双方按照出资比例分担项目风险。

2.对于不可抗力的风险，双方应协商解决。

八、收益分配

1.项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。

2.具体收益分配方案由双方另行协商确定。

九、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致项目无法按时完成，应承担相应的违约责任。

十、其他条款

1.双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，遵循公平、诚实、守信的原则。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意承接此项开发任务。为此，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，双方实现共赢。

二、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：__________________________________________（具体描述）

4.项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。

三、合同双方的基本权利和义务

1.甲方的基本权利和义务

（1）甲方的权利

a.对项目土地拥有合法使用权；

b.监督乙方履行合同情况，对乙方违规行为进行整改或处罚。

（2）甲方的义务

a.保证项目土地的合法性和无争议性；

b.协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的基本权利和义务

（1）乙方的权利

a.在合同期限内享有项目的开发经营权；

b.根据合同约定收取项目开发收益。

（2）乙方的义务

a.按照合同约定完成项目开发并保障项目质量；

b.按时支付土地出让金及相关费用。

四、项目合作细节

1.土地转让与费用支付

（1）甲方将项目土地转让给乙方进行开发；

（2）乙方需支付土地出让金，具体金额和支付方式详见附件。

2.项目开发周期与进度

（1）项目开发周期：自合同签订之日起XX年；

（2）进度安排：按照附件中的《项目开发进度表》执行。

3.收益分配与风险承担

（1）收益分配：项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配；