土地流转合同通用范本7篇.docx

土地流转合同通用范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地流转概况

1.土地流转地点：________________。

2.土地流转面积：______平方米。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，费用计算方式为______。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付费用，支付方式为______。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按约定时间收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

（4）甲方应保证土地用途符合国家政策及法律法规规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动。

四、流转土地的用途及限制条件

1.流转土地的用途：主要用于______。

2.限制条件：乙方在使用土地过程中，不得从事污染环境、破坏生态等行为，应符合环保要求。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更。

2.合同解除：如乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权解除本合同；如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的一定期限的土地使用权进行流转事宜达成如下协议，以兹信守。

一、流转土地基本情况

本合同涉及的流转土地位于__________，土地面积为__________亩，土地用途为__________，土地性质为集体所有或国有。

二、流转期限

本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，如需续租，双方应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为人民币_____元/亩/年。

2.支付方式：乙方应按照年度支付流转费用，每年_____月_____日前支付当年度的流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证对流转土地享有合法权利，并承诺无任何权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应保证乙方在流转期限内对土地进行正常、合法的使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应对土地进行合理、合法使用，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应对土地进行保护，防止水土流失和环境污染。

（4）乙方在流转期满后，应将土地恢复至良好状态。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按逾期天数支付滞纳金。若逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或造成环境污染等违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。若情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同变更与解除

篇3

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________