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正规商铺租赁合同样式6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，并承担由此产生的一切责任和损失。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

六、装修及改造

6.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但不得损坏商铺的主体结构。

6.2乙方装修和改造商铺的方案应事先报经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同终止与续租

8.1本合同到期前，如双方均同意续租，应在本合同到期前六个月内签订新的租赁合同。

8.2本合同到期时，如乙方不再续租，应将商铺交还甲方，并保证商铺的内部设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签约后的____个工作日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前的____个工作日内。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并清场后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方未能如期交还商铺或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权在押金中扣除相应款项。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，收回商铺，并有权扣除押金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方擅自改