民法典215条 抵押合同8篇.docx

民法典215条抵押合同8篇

篇1

抵押合同

甲方（抵押权人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有之特定财产设定抵押权一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、抵押物概况

1.乙方将其所有的位于__________（地址）之不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为本合同项下的抵押物。抵押物具体情况详见附件《抵押物清单》。

2.乙方承诺抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。具体金额以实际发生额为准。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下所有义务为止。

四、抵押物登记及保管

1.乙方应于本合同签订后，协助甲方办理抵押物的登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供相应担保。

五、借款的偿还及抵押物的处置

1.借款的偿还应按照甲方的相关规定进行。乙方应按期足额偿还借款本息。如乙方未按时偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在借款全部清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何方式处置抵押物。否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.乙方如违反本合同的任何条款，均视为违约。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为并承担相应的违约责任。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解释，应遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

4.附件《抵押物清单》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

附件：抵押物清单

（注：此清单详细列明抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等具体信息）

（以下为清单内容示例）

抵押物名称：房屋

所在地址：（具体地址）

数量：（数量）

质量：（描述）

篇2

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保甲方债权的实现，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，订立本合同。

一、抵押物描述

乙方为保证甲方债权的实现，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。抵押物具体描述如下：

（此处详细列出抵押物的名称、数量、质量、价值、位置等信息，可附清单作为附件）

二、抵押担保的债权及范围

乙方提供的抵押担保的主债权为甲方因向乙方提供借款而产生的债权。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的全部费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至被担保的主债权全部清偿之日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明文件；

2.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全；

3.甲方在主债权未全部清偿前，有权占有、使用或处分抵押物；

4.甲方