某商城租赁经营协议书范本6篇.docx

某商城租赁经营协议书范本6篇

篇1

甲方（商城管理方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并管理一特定商城，乙方有意租赁甲方商城内一定面积从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁经营协议：

一、协议目的

甲乙双方为明确租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，共同制定并遵守本协议。

二、租赁物及位置

甲方同意将其商城的______层______号商铺（具体面积及位置详见附件）出租给乙方经营使用。乙方承诺仅将租赁物用于经营所规定的商品或服务。

三、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。乙方承诺仅将租赁物用于合法经营活动，并保证遵守商城的管理规定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金支付方式采取______（如季度支付、年度支付等）。租金支付时间为每______的______日之前。

3.税费：乙方承担因租赁产生的相关税费。

五、保证金及押金

乙方需在本协议签订后______日内向甲方支付______元人民币作为保证金，以保证本协议的正常履行。保证金在协议终止且乙方完成所有费用支付后退还。

六、装修与改建

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。协议终止后，乙方不得拆除已装修部分。

七、商品及服务要求

乙方应保证销售的商品和服务符合法律法规的要求，不得销售假冒伪劣商品，否则由此产生的责任由乙方自行承担。甲方有权对乙方的商品及服务进行监督检查。

八、违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为______元人民币。如因违约导致本协议提前终止，违约方还应承担剩余租期的租金总额作为违约金。

九、协议的变更与解除

本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。协议变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。任何单方变更或解除均属违约行为。如遇不可抗力因素导致无法继续履行协议，双方可协商解除本协议。

十、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守本协议约定，保证协议的顺利履行。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（商城管理方）：__________

乙方（租赁经营方）：__________

鉴于双方共同意愿，就乙方租赁甲方商城开展经营事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

为规范商城租赁经营行为，保护甲乙双方合法权益，明确双方权责关系，特制定本协议。

二、协议范围

本协议涉及商城租赁经营的各个方面，包括但不限于场地租赁、商品经营、服务质量、安全管理等。

三、协议期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本协议期满前三个月协商续签事宜。

四、场地租赁

1.甲方将商城内指定区域出租给乙方，供乙方开展经营活动。

2.乙方应按时支付场地租金，租金标准按照甲方规定执行。

3.乙方有权在租赁区域内进行合法经营，但不得擅自更改商城布局及结构。

五、商品经营与服务

1.乙方应在协议规定的经营范围内开展经营活动，不得经营假冒伪劣、侵权盗版等违法商品。

2.乙方应保证商品质量，提供优质的售后服务，维护消费者权益。

3.乙方需遵守商城营业时间规定，不得擅自停业或调整营业时间。

六、安全管理

1.乙方应遵守国家及地方的安全法规，执行商城的安全管理制度。

2.乙方在商城内开展经营活动时，应确保安全设施完备，防止发生安全事故。

3.如发生安全事故，乙方应及时报告甲方并协助处理。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。

2.若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改；情节严重者，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期