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河南省***太极城综合开发

及基础设施建设

合作备忘录

（讨论稿）

甲方：中国***集团贵州工程公司

乙方：北京***置业有限公司

丙方：

签订地点：北京市海淀区

签订日期：2017年月日

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河南省***太极城综合开发及基础设施建设

合作协议

甲方：中国***集团贵州工程公司（简称甲方）乙方：北京***

置业有限公司（简称乙方）丙方：

本着平等互惠、长期合作、共同发展的原则，根据《国

务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43

号）、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关

问题的通知》（财金[2014]76号）、《关于印发政府和社会

资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号）、

《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》（财

金[2014]156号）以及《政府和社会资本合作项目政府采购

管理办法》（财库[2014]215号）文件要求，甲乙方拥有足

够的资金实力及专业技术实力，经三方友好协商，就太极城“

综合开发及***基础设施建设项目”，初步达成协议如下：

一、目标项目

本协议下的各项目按总体规划分期进行开发和建设。项

目合作以***1600亩土地开发建设项目、太极城及太极特色

小镇综合开发项目、环城水系两岸开发项目拟采用***模式或

融资开发建设实施。

二、前期工作开展及费用

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2.1、三方对目标项目进行共同投资开发建设。

2.2、前期过程中三方根据实际分工开展工作，并共同承担

由此发生的前期费用。如目标项目中标及项目公司（项目公

司）注册完成，经三方审核确认，计入项目公司成本。此外

项目公司支付相应利息资金费用，利息按实际融资利率计算，

一并纳入项目公司成本。如项目未中标，双方友好协商解决。

三、项目公司

3.1、、三方组成联合体投标之前，丙方负责获得***太

极城及**特色小镇综合开发项目、环城水系两岸开发项目的

开发权。

3.2、三方联合体中标后，在***当地注册项目公司，且签

署合资合作协议，就目标项目合作及项目公司的相关事项进

行约定。

3.3、项目公司初始注册资本、股权结构及变动由三方

协商决定，但丙方股权比例不得超过45%。项目公司存续期

间的股权变动，须符合相关法律法规规定。

四、各方权利及义务

4.1甲方的权利及义务

4.1.1甲方为此次项目合作的牵头人；

4.1.2甲方作为牵头人，有义务负责三方间的组织协调

工作；

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4.1.3甲方负责承担目标项目内的市政工程项目、公路工