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场地及厂房租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方场地及厂房一事,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的______(详细地址)的场地及厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元,其中______元/月,按______支付一次。
3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、场地及厂房使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得转租或用于非法活动。
2.乙方应合理使用租赁物,保持其良好的使用状态。因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按时足额支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定,合法经营。
5.乙方应对其员工的安全负责,并承担因自身原因造成的安全事故责任。
六、违约责任
1.乙方未按时足额支付租金的,甲方有权要求乙方补足租金并支付滞纳金。
2.乙方擅自转租或用于非法活动的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.乙方在租赁期内如需提前退租的,应提前6个月书面通知甲方,并承担违约责任。
3.出现法律规定的合同解除情形的,合同自动终止。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方场地及厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的场地及厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营
1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途,不得擅自改变租赁物的使用性质。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
五、场地及厂房维护
1.甲方应确保租赁物在交付时处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责修复。
2.乙方在使用过程中,应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或从事违法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致不能如期交付租赁物,甲方应
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