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2024年正式个人二手房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同原则

第二章：买卖双方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状及设施

3.3房屋权属保证

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付内容及标准

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：房屋过户

6.1过户时间及流程

6.2过户所需文件

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2调解与仲裁

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三章：合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同备案及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______市______区______路______号的房屋，建筑面积为______平方米。

1.3合同原则

本合同的签订和履行应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：买卖双方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

2.3双方声明

甲乙双方声明，其提供的个人信息真实有效，且具有完全民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属

房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为：______。

3.2房屋现状及设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯），包含设施：______。

3.3房屋权属保证

甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为：______。

5.2交付内容及标准

交付内容包括房屋钥匙、相关设施及房屋所有权证等。

5.3交付过程中的权利与义务

甲方负责结清交付前的所有费用，乙方负责验收房屋并按约定支付余款。

第六章：房屋过户

6.1过户时间及流程

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理过户手续。

6.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于身份证明、房屋所有权证、买卖合同等。

6.3过户费用承担

过户费用由______方承担。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

甲方对房屋结构及设施提供自交付之日起______年的质量保证。

7.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、水电管线、附属设施等。

7.3质量保证责任

如在保证期内发现质量问题，甲方负责维修或更换。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定的，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

8.3赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理