土地使用权出让合同样书5篇.docx

土地使用权出让合同样书5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行合法使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，明确双方权利义务，确保土地使用权合法、合规地流转和使用。

1.土地位置：具体描述土地的地理位置。

2.土地面积：明确土地的具体面积。

3.土地用途：描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地期限：规定土地使用权出让的期限。

5.出让金支付方式及金额：明确土地使用权出让金的支付方式（如一次性支付或分期支付）及总金额。

1.甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并符合国家法律法规的规定。

2.乙方应按照约定支付土地使用权出让金，并在规定期限内完成支付。

3.甲方应在乙方支付土地使用权出让金后，办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转移给乙方。

4.乙方在获得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方在土地使用权期限届满时，应按照约定归还土地，并恢复原状。

6.若乙方在土地使用权期限内，因特殊原因需要提前终止使用权的，应提前向甲方提出书面申请，并按照约定承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，应承担因此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、附加条款（根据实际情况填写）

（以下附加条款根据实际业务需要填写）

七、合同生效及签字盖章：____________________

（以下空白处供双方签字盖章）

甲方（出让方）：____________________（盖章）乙方（受让方）：____________________（盖章）日期：_____________日期：_____________见证人：_____________日期：_____________见证人：_____________日期：_____________签署地点：_____________签署地点：_____________盖章处注明原件及扫描件的区分等提示性文字。（正式签订合同时可取消该条款。）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况

1.地点：__________。

2.面积：总计__________平方米。

3.用途：__________。

4.出让年限：自本合同签订之日起至__________年止。

甲方采用协议出让的方式将土地使用权赋予乙方，由乙方投资建设并经营。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：本合同签订后______日内，乙方向甲方支付全部出让金。

四、土地使用权的使用和限制

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地质量。

五、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.在本合同期限内，乙方不得转让土地使用权。

2.乙方可以将土地使用权出租，但应遵守相关法律法规。

3.乙方可以将土地使用权抵押，但应及时通知甲方，并办理抵押登记手续。

六、土地使用权收回条件及程序

1.合同期限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权提前收回土地使用权。

3.收回土地使用权时，甲方应提前通知乙方，并按照法律法规规定的程序进行。

七、违约责