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办公用房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方办公用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准详见附件二《租金及支付方式》。

3.2乙方应按季度支付租金，在每季度第一个月的5日前将本季度租金支付给甲方。

四、办公用房的使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途或从事违法活动。

4.2乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先书面征得甲方同意。租赁期满后，乙方应当将增设的他物拆除并恢复原状。

五、押金及保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金和保证金。押金用于保证乙方履行本合同义务，保证金用于保证乙方按时足额支付租金。具体金额详见附件二《租金及支付方式》。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为并按时足额支付租金，甲方应在租赁期满后及时退还押金和保证金。如乙方存在违约行为或未按时足额支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金或租金补充。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应按时交付租赁物业给乙方使用。并保证交付的租赁物业处于适用状态。因维修维护等原因需要暂时停用租赁物业的，应事先通知乙方。在紧急情况下未能事先通知的，应在合理期限内通知乙方并退还相应租金。若因甲方原因导致逾期交付或未交付租赁物业的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

（其他甲方的权利和义务）

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并按时足额支付租金和违约金等费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方办公用房一事，达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：____________________（请详细列举租赁物的范围，如房间号码、面积、设施等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月________元人民币，总计为________元人民币。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日租金总额的______%。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

5.2甲方负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

5.3甲方应提供必要的服务，如清洁、保安等。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付租金和其他费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

6.3乙方应对其员工、访客及合作伙伴的行为负责，确保他们遵守本合同约定。

七、合同解除与终止

7.1如乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并保留追究乙方