房地产抵押借款合同5篇.docx

房地产抵押借款合同5篇

篇1

借款人（抵押人）：__________[此处填写借款人姓名/名称及身份证号码/统一社会信用代码]

贷款人（抵押权人）：__________[此处填写贷款人姓名/名称及身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于借款人需以房地产作为抵押物向贷款人借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，双方经协商一致，特订立本房地产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为______%。

第二条房地产抵押物

1.抵押房地产地址：_____________________________。

2.房地产权证号：_____________________________。

3.抵押房地产评估价值：人民币______元。

第三条抵押担保范围

本次借款及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第四条借款用途

借款人应将借款用于______，不得挪作他用。

第五条还款方式

1.借款人应按照约定的期限和利率，按期支付利息。

2.借款期满，借款人应一次性归还本金。

3.若借款人提前还款，应提前通知贷款人。

第六条双方权利和义务

1.借款人的义务：

（1）按期支付利息和归还本金；

（2）承担与本合同有关的一切费用；

（3）保证抵押房地产的完好无损。

2.贷款人的义务：

（1）按约定提供贷款；

（2）对借款人的债务和抵押物情况必威体育官网网址。

第七条违约及违约责任处理

1.若借款人未按约定支付利息或归还本金，贷款人有权要求借款人支付违约金。

2.若借款人擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人立即归还全部借款及利息。

3.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现抵押权，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

乙方（抵押权人）：_____________________

鉴于甲方因经营需要向乙方借款，并以其在法定拥有完全处分权的房地产作为抵押物。为保证双方合法权益，明确各方权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于________________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。房地产权证号为____________。

2.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币________元整。

三、抵押条款

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.抵押登记：双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，应支付已发生的利息。

五、双方声明及保证条款

1.甲方声明对本合同项下的抵押物拥有完全处分权，并保证抵押物的合法性。如因抵押物产生纠纷，甲方承担全部责任。

2.乙方声明愿意向甲方提供借款，并同意以本合同约定的方式处理本合同项下的抵押物。

六、违约责任条款

1.若甲方未按约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。若违约行为给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________