小产权买卖合同范本6篇.docx

小产权买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并出售的小产权房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的总价购买该房屋。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并将相关购房凭证、身份证复印件等资料移交给乙方。

2.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

2.甲乙双方约定，本次交易产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的______%作为违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的______%作为违约金。

3.若甲乙双方因自身原因未能履行本合同义务，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件《房屋基本情况表》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（可选填）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权状况：小产权房，产权年限自______年至______年。

4.房屋内设施及装修情况：_____________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方同意以一次性全款支付的方式进行交易。乙方应在签署本协议后______日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品移交给乙方。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。

2.甲方应提供办理小产权房相关手续所需的资料，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.