码头经营场地租赁合同律师版(六篇).pdf

码头经营场地租赁合同律师版

甲方：

乙方：

一、租用期限租期为____年，自双方签定合同之日起____日内，

甲方将盐业局商务楼交付乙方。此后18个月为乙方改建、装修酒店的

时限，不计入租用期限，租用期从改建，装修时限届满时计算。

二、租金及其支付方式租用期内前____年乙方每年向甲方支付租

金万元，第____年到第____年，乙方每年支付甲方租金年到第____

年，乙方每年支付甲方租金万元。

三、债权债务：合同签定前，酒店的债权、债务(包括各种税费等)

由甲方负责。

四、经营方式：乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。

在法律规定的行业范围内享有经营自主权。在租用经营期间，甲

方应派代表协助乙方协调酒店对外的相关事宜。

五、优惠政策：政府优惠政策归酒店享有。

六、会议室的使用甲方的会议室应归乙方管理共同使用。

七、因甲方的过错，造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方定

金，并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。

八、租用期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。租用期

届满后，如双方未达成续租协议的，乙方在酒店投入的大型设备、家

具(如厨具等)。

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九、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位，并以红线图

标出具体的位置，并将该区域交付乙方使用，如有变动需与乙方协

商，如果未经乙方同意，

十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中，在不破坏建筑结

构的情况下，对部分内样布局进行改造，使之合乎经营需要。

十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供，或者从租金中

扣除。

十二、未尽事宜、双方可另行协商。

甲方：

乙方：

时间：

码头经营场地租赁合同律师版（二）

甲方:南京永隆家居总汇

乙方:

根据中华人民共和国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互

利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.

一,经营场地位置及面积

1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居楼,经营面积

平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.

2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或

作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.

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二,协议有效期

1,本协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止.

2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方

同意方可续约,否则本协议期限满时终止.

3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于____日前书面向甲方提

出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并

赔偿甲方损失.

4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前

30天书面通知乙方.

三,租金及结付方式

1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费____元.

2,按照先付后用的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余

款.

3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处

理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.

四,双方职责

一甲方职责

1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项

管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.

2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫

生.

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3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.

4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.

二乙方职责

1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.

2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家

各项法规.

3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.

4,乙方商场内部装潢由