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2023版商铺出租合同电子版6篇

2023版商铺出租合同电子版篇1

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，甲

乙双方本着公平、自愿的原则，经过协商全都订立本合同，并共同遵守，

承受当地房地产治理机关的监视、治理。

一、甲方同意将坐落在区路街号铺位出租给乙方作商业用途使

用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限，租金状况如下：

租赁期限

月租金额(人民币)

小写

大写

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

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年月日至年月日

年月日至年月日

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

三、乙方向甲方交纳(人民币)元保证金，并根据双方签订的商铺租

赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退

还乙方。

四、在租赁期内，甲方担当以下责任：

1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按商定交付商铺的，每逾

期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。

2、负责对商铺定期安全检查，担当商铺主体构造自然损坏的修理费

用，如因商铺修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因

甲方修理责任而延误商铺修理造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方

负责赔偿。

3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该

商铺须提前30日书面通知乙方。

4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责担当以下责任：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租

金额的1.5%向甲方支付违约金。假如逾期十五天，甲方有权解除合同，

收回商铺。

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2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自转变商铺的用途，甲

方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。

3、因使用需要对商铺进展扩、加、改建(含转变间隔)，室内装修或

增加设备，必需经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，

甲方有权对工程进展监视。

4、将商铺转租、分租的，适用以下第点：

(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。

本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，

由乙方负责赔偿。

(2)同意将商铺转租或分租。必需签定转租合同，重新设定租金和其

它合同条款，并办理租赁登记手续。

5、爱惜和正常使用商铺及其设备，发觉商铺及其设备自然损坏，应

准时通知甲方并积极协作甲方检查和修理。因乙方过错延误修理而造成他

人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成

商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、

电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，

费用由乙方负担。

7、留意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危急物品;

如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方担当。

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