2024简约商场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的物业包括：__________（具体列出物业内容，如：商铺、办公室等）。

1.2乙方承租该物业用作：__________（具体说明用途，如：经营零售业务、办公等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全运行。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，乙方应及时通知甲方并进行维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离物业。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，直至双方无异议。

2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：双方应提供相关文件，必要时进行核实。

3.严格按照约定支付租金，避免逾期支付。

解决办法：乙方应设立提醒机制，确保按时支付；甲方发现乙方逾期支付时，应立即催缴。

4.合理使用物业，维护设施设备完好，如有损坏应及时维修。

解决办法：乙方应遵守使用规范，发现问题及时通知甲方；甲方应按照约定及时进行维修。

5.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：双方通过书面协议明确变更或解除内容，经签字盖章后生效。

6.履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：双方设立沟通机制，通过协商找到双方满意的解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是物业的所有人，有权收取租金并有权要求承租方按照合同约定使用和归还物业。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁物业的用户，有权按照合同约定使用物业，并需按时支付租金。

3.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间段。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用物业的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用物业而定期支付给出租方的金额。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给