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?合同编号：__________
合同各方：
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：_________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：_________________
第一条租赁厂房
1.1出租方同意将位于____________________的厂房出租给承租方使用。
1.2承租方同意租赁上述厂房，并按照本合同约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。
3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。
第五条厂房使用及维修
5.1承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
5.2承租方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。
5.3租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损耗，由承租方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和解释一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保条款清晰明了。
2.确认合同中的关键信息（如租赁期限、租金金额、押金数额等）是否符合双方的实际要求和预期。
解决办法：核对双方提供的信息，如有不符，应及时修改，确保信息的准确性。
3.确保合同中明确了租赁用途和相关的使用限制，以避免未来的纠纷。
解决办法：详细列出使用厂房的目的和禁止使用的活动，双方确认无争议。
4.注意合同中关于维修和维护的责任划分，以免在租赁期间产生额外费用。
解决办法：明确双方在维护和维修方面的责任，并在合同中具体说明。
5.了解合同中关于违约责任和争议解决的具体条款，以便在出现问题时能及时采取措施。
解决办法：详细解读违约责任一节，明确违约金的比例和计算方式，了解诉讼的管辖权。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是厂房的所有者，对厂房享有所有权和收益权。
2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。
解释：承租方是租赁合同的一方，有权使用厂房但无所有权。
3.租赁期限：指承租方使用厂房的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的双方权利和义务的有效时间范围。
4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用厂房而定期支付给出租方的金额。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的预付款。
解释：押金是承租方为确保租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额，租赁期满后无息退还。
6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违反合同条款，按照合同约定或法律规定，应支付给守约方的经济赔偿。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中
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