借款抵押房屋合同范本2024年.docx

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借款抵押房屋合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物估价

4.3抵押物的保险

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押权的实现

第六章：利息与费用

6.1利息计算

6.2费用明细

6.3利息与费用的支付

第七章：还款方式

7.1还款计划

7.2逾期还款

7.3提前还款

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

8.3借款人的违约责任

第九章：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

9.3贷款人的违约责任

第十章：抵押人的权利与义务

10.1抵押人的权利

10.2抵押人的义务

10.3抵押人的违约责任

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的生效

13.2合同的解释

13.3其他条款

第十四章：合同的签订

14.1签约各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的副本与存档

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人、贷款人及抵押人之间的权利与义务关系，并确保借款及抵押行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同定义

1.2.1“借款人”指在本合同中向贷款人借款的一方。

1.2.2“贷款人”指在本合同中向借款人提供借款的一方。

1.2.3“抵押人”指在本合同中以自有财产为借款人借款提供抵押担保的一方。

1.2.4“抵押物”指抵押人提供的用作借款担保的财产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：______；

2.1.2借款人地址：______；

2.1.3借款人法定代表人或授权代表：______。

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：______；

2.2.2贷款人地址：______；

2.2.3贷款人法定代表人或授权代表：______。

2.3抵押人信息

2.3.1抵押人名称：______；

2.3.2抵押人地址：______；

2.3.3抵押人法定代表人或授权代表：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3借款用途

3.3.1借款用途为：______。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为：，具体描述包括：。

4.2抵押物估价

4.2.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3抵押物的保险

4.3.1抵押人应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.1.1抵押权自抵押合同签订之日起设立。

5.2抵押权的效力

5.2.1抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利和孳息。

5.3抵押权的实现

5.3.1借款人未按期偿还借款本金或利息时，贷款人有权依法实现抵押权。

第六章：利息与费用

6.1利息计算

6.1.1借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

6.1.2利息计算公式为：利息=借款金额×年利率/360×借款天数。

6.2费用明细

6.2.1贷款人有权向借款人收取以下费用：______。

6.3利息与费用的支付

6.3.1借款人应按贷款人指定的方式和时间支付利息和费用。

第七章：还款方式

7.1还款计划

7.1.1借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：______。

7.2逾期还款

7.2.1借款人逾期还款的，应按照逾期金额的______%支付违约金。

7.3提前还款

7.3.1借款人提前还款的，应提前______天通知贷款人，并按照贷款人规定支付提前还款的费用。

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

8.1.2借款人有权在合同约定的范围内提前还款。

8.2借款人的义务

8.2.1借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款