地下室总体施工方案.pdfVIP

第一章工程概况

1.1.工程概况

本工程为海逸锦绣蓝湾揽胜456座，工程总建筑面积为40853.57㎡，为3座25层

框架剪力墙结构，总高度为76.8m，最大跨度为7.1m，基础采用现浇砼灌注钻孔桩。

4、5、6座按由北至南方向布置，处于同一个地下室，地下室东侧墙为钢筋混凝土挡土

墙。

本工程区域土质情况良好，局部岩层需要风镐打凿。本场地在桩基础施工前已土

方平衡至相对标高-4.90m。承台面主要相对标高为-4.40m，揽胜4座靠揽胜3座处局部

承台面标高有-4.40m、-5.40m、-6.40m、-7.40m、-8.40m、-9.50m、-10.4m等，根据桩

承台的平面布置，可分-4.40m、-6.40m、-8.40m、-10.4m四梯级开挖面进行承台挖土，

各梯级间采用自然放坡处理，相邻承台高差不大的可采取直接开挖。

局部承台面与底板高差较大，故先对相关承台及独立柱和相关地梁进行施工，再

进行回填，再做地下室底板及地梁。

第二章工程施工方案及技术质量措施

2.1.施工准备

1、开工前组织施工员进行图纸会审，并对关健施工部位拟出具体的施工方案和措

施，且交底清楚，保证按图纸设计要求、施工方案的部署作业。

2、组织管理人员及班组规划好现场平面布置，严格而灵活地依据现场平面布置图

对临时设施、材料堆放、机械布置、材料加工场地等做好统筹安排，按文明施工样板工

地进行合理布置。

3、做好工程所需机械、工具、材料等进场计划并按现场实际需要按时依次进场。

4、组织各工种工人进场，并对工人进行有关安全教育和技术交底，且经考核合格

后方可进入现场施工作业。

2.2.施工部署

为保证本分部工程能优质、高效按计划完成，开工前根据我司的技术、经济能

力，现场情况、施工习惯等因素编制好的施工计划来指导施工，并要充分把握好以下几

个方面布署：

1、人力：要充分调动项目部各管理人员的积极性和责任感，并对各专业工种工人

进行挑选和培训，安全教育、技术交底等，

2、资源：对该工程所需要的材料和机械根据工程施工进度的情况，提前落实好原

材料、半成品的采工作，保持材料、机械设备适时可用。

3、施工管理：按照我司质量体系文件标准运行，实行规范化管理，确保按质、按

量、安全、文明地完成施工生产任务，

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4、质量：质量达到合格要求。

在桩基础完成后，迅速做好桩基检测准备工作，首先对需要检测的桩进行开挖，

在静载试验完成后，就组织全面开挖，主要顺序由6座到4座，由于揽胜4座承台高差

较大，故在施工揽胜6座及5座的同时，4座亦同时进行。

施工流程：

土方开挖、破桩头、桩基检测→大面积承台地累土方开挖、破桩头→承台砖模施

工→相关承台、独立柱施工→回填土（填至底板垫层底）→地下室底板垫层施工→承

台、地梁及地下室底板施工→地下室柱侧壁剪力墙施工→地下室顶板施工。

2.3.施工进度计划、劳动力及设备计划

2.3.1.施工进度计划

主要施工项目工期开始时间完成时间

初次开挖、桩基检测36d2009年2月18日2009年3月25日

土方开挖7d2009年3月26日2009年4月1日

6座承台、地梁砌砖模6d2009年4月2日2009年4月7日

5座承台、地梁砌砖模6d2009年4月8日2009年4月13日

4座承台、地梁砌砖模6d2009年4月14日2009年4月19日

土方回填3d