中介房产委托出售协议书范本2024年.docx

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中介房产委托出售协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：委托方与中介方

2.1委托方定义及资格

2.2中介方定义及资格

2.3双方声明与保证

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产所有权证明

3.3房产现状

第四章：委托事项

4.1委托出售的房产

4.2委托期限

4.3委托事项的具体要求

第五章：中介服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务流程

第六章：费用及支付方式

6.1中介服务费

6.2支付方式

6.3费用结算

第七章：双方权利与义务

7.1委托方权利与义务

7.2中介方权利与义务

7.3权利义务的履行保障

第八章：房产展示与推广

8.1展示安排

8.2推广方式

8.3成本承担

第九章：客户信息与必威体育官网网址

9.1客户信息管理

9.2必威体育官网网址责任

9.3信息披露限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3赔偿责任

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：合同的签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（中介方）在房产委托出售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代为出售房产的行为，包括但不限于房产的推广、展示、客户咨询及交易撮合等活动。

1.3合同解释

本合同的条款由双方共同解释，任何对合同条款的疑问或争议，应由双方协商解决。

第二章：委托方与中介方

2.1委托方定义及资格

甲方是指拥有房产所有权并委托乙方出售房产的个人或机构。

2.2中介方定义及资格

乙方是指具有合法资质，能够提供房产中介服务的机构。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其为房产的合法所有者，并保证所提供房产信息的真实性和准确性。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具备提供房产中介服务的合法资质，并保证将按照行业标准提供服务。

第三章：房产信息

3.1房产描述

甲方应提供房产的详细描述，包括但不限于房产位置、面积、结构、装修状况等。

3.2房产所有权证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，以证明其对房产的所有权。

3.3房产现状

甲方应如实告知乙方房产的现状，包括但不限于是否存在抵押、租赁或其他权利限制。

第四章：委托事项

4.1委托出售的房产

甲方委托乙方出售的房产为位于______的房产，具体信息详见附件一。

4.2委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3委托事项的具体要求

甲方对乙方的委托事项包括但不限于房产的推广、客户带看、价格谈判等，具体要求详见附件二。

第五章：中介服务

5.1服务内容

乙方应提供的服务内容包括房产的市场调研、推广策划、客户咨询、交易撮合等。

5.2服务标准

乙方提供的服务应符合行业标准和甲方的要求，保证服务的专业性和有效性。

5.3服务流程

乙方应根据房产中介服务的一般流程，合理安排房产的推广和销售活动。

第六章：费用及支付方式

6.1中介服务费

甲方应按照房产成交价的______%向乙方支付中介服务费。

6.2支付方式

甲方应在房产成交后______个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付中介服务费。

6.3费用结算

中介服务费的具体结算方式和时间，由双方根据实际情况协商确定。

第七章：双方权利与义务

7.1委托方权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权了解乙方提供的服务进度，并要求乙方提供必要的服务报告。

7.1.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付中介服务费，并在乙方提供服务过程中提供必要的协助。

7.2中介方权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

7.2.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量。

7.3权利义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第八章：房产展示与推广

8.1展示安排

乙方应根据甲方的要求和市场情况，合理安排房产的展示活动。

8.2推广方式

乙方应采用包括但不限于网络广告、传单、开放日等多种方式对房产进行推广。

8.3成本