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关于现代物流园区建设的思考和建议

摘要：中国自改革开放以来，经济发展已经进入高速阶段。崇商的

传统和市场经济的先发优势促成了一大批专业市场的发展壮大，但本

应与之同步发展的物流业却远远滞后于商贸经济的发展速度。目前中

国物流企业虽然繁多，但大都是由运输车队、仓库经营公司或者联运

机构等转变或者改名而来，除少数物流企业初具现代物流企业特征

外，大多数物流企业服务范围较窄，服务功能较单一，一般只具备单

一的运输功能。物流企业之间各自为政，缺乏整体性、系统性管理，

更谈不上增值服务。加快建立一个依托台州交通、产业和机制优势的

集运输、仓储、包装、装卸、搬运、流通加工、信息等功能于一体的

区域性的综合性物流园区迫在眉睫。本文通过对物流园区的叙述，阐

述了物流园区的基本概念，将来的发展方向，包括在发展中遇到的问

题，根据问题给出合理的建议

关键词:物流园区；规划；存在问题；发展建议

目录

1.物流园区概念

1.1物流园区概念

1.2现代物流园区功能

2．建设物流园区必要条件

2.1物流园区的设立要以需求为基础

2.2物流园区是供应链的中心环节

2.3物流园区应是多式联运的枢纽

3.科学规划物流园区

3.1科学选址

3.2统一规划

3.3合理利用现有物流资源

3.4遵循市场化运作原则

3.5理想模式与现实相结合

3.6注重产业间的关联性

4.我国物流园区规划建设存在的问题

4.1各地物流园区规划发展不平衡

4.2区域之间缺少必要的统筹协调，全国范围缺少统一的总体布局规划

4.3部门之间缺少必要的协调统一

4.4控制率高，资源浪费

5.物流园区规划建设的建议

5.1物流园区在绿色环保方面大有作为

5.2政府应明确在物流园区发展中的角色定位

5.3从转变发展方式的角度支持物流园区发展

5.4研究制定我国物流园区设立的标准和条件

5.5务实构建我国物流园区的考核评价体系

5.6积极推进我国绿色物流园区建设

5.7加强地区和部门间物流园区的合作与协调

5.8与外国有关方面建立物流园区联系机制

6小结

7参考文献

1物流园区的概念

1.1物流园区概念

物流园区，是指各种物流设施和物流企业在空间上集中布局的场所，也称物流

基地或物流中心。物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、

具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低

物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便

于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。

1.2现代物流园区两大功能

现代物流园区主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经

济开发功能。作为城市物流功能区，物流园区包括配送中心、运输枢纽设施、运

输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理与运作需要的物流基

础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区

域生产组织所需要的企业生产和经营活动。

2建设物流园区的必要条件

物流园区是为了实现物流设施集约化和物流运作共同化而集中建设的物流设

施群和物流集结地。对其建设我们早做一下考虑

2.1物流园区的设立要以需求为基础

物流是生产性服务业。物流园区一定要以需求为基础，以产业为依托。离开了

需求，物流园区将成为无源之水，无本之木。物流需求的规模、结构、特点，是

物流园区设立的重要基础和首要条件。离开了对物流需求的分析和把握，就失去

了物流园区建设的基础和条件。

2.2物流园区是供应链的中心环节

德国专家把物流园区看作是供应链的中心环节通过园区，实现海港与内陆的连

接，远程运输与城市配送的连接，生产企业上下游之间的连接，生产企业与流通

企业的连接，直至生产者与最终消费者的连接。如，法国生产的纯净水整列运送

到德国的物流园区，进行罐装后再配送；高档红酒由国外整箱运到物流园区，分

瓶灌装个性化包装后，再配送到消费者手中。大企业为增强企业核心竞争力，把

物流业务外包给专业的物流公司，物流园区因此成为物流外包的良好载体。

2.3物流园区应是多式联运的枢纽

多式联运是物流园区的显著特点，每个园区至少有两种运输方式连接。近年来，

我国的物流基础设施建设得到超常规发展，特别是线路建设突飞猛进