2024物业公司劳务合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方为物业服务的提供方，乙方为接受甲方提供物业服务的客户，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业服务，包括：

（1）物业设施的管理和维护；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业公共区域的安全保障；

（4）物业服务人员的培训和管理；

（5）其他双方约定的物业服务内容。

1.2甲方应确保物业服务质量和标准符合国家相关法律法规及行业规范。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在本合同到期前一个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。

第三条服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务费用标准和支付方式，向甲方支付物业服务费用。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用用途，合理使用物业服务费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）提供符合约定标准的物业服务；

（2）按照约定用途使用物业服务费用；

（3）妥善保管乙方财产，对乙方财产损失承担赔偿责任；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，配合甲方管理工作；

（3）维护物业环境，不得损害公共设施；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

5.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证等相关证件，以证明其主体资格。

2.明确服务内容、服务期限、服务费用等关键条款，避免因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：详细描述服务内容，明确服务期限的起止时间，约定清晰的服务费用标准和支付方式。

3.注意双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中能够按照约定履行各自的责任。

解决办法：双方应详细了解并遵守合同约定的权利和义务，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

4.约定明确的违约责任，以便在一方违约时，另一方能够采取相应的法律措施。

解决办法：在本合同中明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

5.约定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时，能够及时有效地解决。

解决办法：在本合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指提供物业服务的物业公司。

2.乙方：指接受甲方提供物业服务的客户。

3.物业服务：指物业公司为客户提供的房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全保障等服务。

4.服务费用：指乙方为享受甲方提供的物业服务，按照约定标准向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方的注册地或办公地点。

应用场合：

1.物业公司与其他物业业主或管理公司之间的劳务合同。

2.物业公司为其管理的住宅小区、商业综合体、办公楼等提供物业管理服务的合同。

3.物业公司与其他物业管理公司之间的合作合同。

补充条款：

1.服务项目具体明细：详细列举甲方应提供的具体服务项目，包括但不限于物业管理、设施维护、绿化保洁、安全保障等。

2.服务标准和要求：明确服务