买卖房协议书范本2024年.docx

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买卖房协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方代表及授权

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费及分担

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收及标准

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2违约责任

6.3不可抗力

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决费用

第九章：合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3合同备案

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件的补充与修改

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3其他特别约定

第十二章：房屋买卖流程

12.1买卖流程概述

12.2流程各阶段详细说明

12.3流程中的风险提示

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同修订

14.3合同的补充协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的权利、义务及责任，确保双方在平等、自愿的基础上达成一致，共同遵守。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______（具体地址）的房屋。

1.3合同定义和解释

1.3.1定义：本合同中所涉及的专业术语和特定用语，其定义见本合同附件一。

1.3.2解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯及合同整体内容进行。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方代表及授权

2.3.1甲方代表：甲方授权______（姓名）作为其代表，全权处理与本合同相关的一切事宜。

2.3.2乙方代表：乙方授权______（姓名）作为其代表，全权处理与本合同相关的一切事宜。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1位置：房屋位于______（具体地址）。

3.1.2描述：房屋建筑面积为______平方米，户型为______，建筑结构为______。

3.2房屋权属状况

3.2.1权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.2.2权属无争议：甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.3房屋现状及附属设施

3.3.1现状：房屋现状为______（如：精装修、毛坯等）。

3.3.2附属设施：房屋附属设施包括但不限于______（如：停车位、储藏室等）。

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1价格：甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.1.2价格调整：若在合同履行过程中出现影响房屋价值的重大变化，双方可协商调整交易价格。

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

4.2.2付款期限：乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）签订合同之日支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

4.3交易税费及分担

4.3.1税费：本次交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

4.3.2分担：甲方承担______，乙方承担______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1条件：甲方应在房屋交付前完成房屋的维修、清洁等工作，确保房屋符合交付标准。

5.1.2条件确认：乙方有权在交付前对房屋进行查验，确认房屋符合交付条件。

5.2交付时间及程序

5.2.1时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2.2程序：房屋交付应按照以下程序进行：

（1）甲方通知乙方交付时间；

（2）乙方查验房屋；

（3）双方签署房屋交接单。

5.3交付验收及标准

5.3.1验收：乙方应在交付后______日内对房屋进