买卖房屋合同范本2024年.docx

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买卖房屋合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及使用情况

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋使用权

8.1使用权的转移

8.2使用权的限制

8.3使用权的保护

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规定卖方与买方之间关于买卖位于______的房屋（以下简称“该房屋”）的条款和条件。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确定义，所有术语应具有以下含义：

“卖方”指______，身份证号为______。

“买方”指______，身份证号为______。

“房屋”指位于______的房产，产权证号为______。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；身份证号码：；联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：；身份证号码：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并保证在交易过程中提供真实、准确的信息。

2.3.2买方声明与保证

买方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付购房款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋权属证书编号：；房屋所有权人：。

3.3房屋现状及使用情况

房屋目前使用状态：；房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：。

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格

房屋的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日支付。

首付款：人民币（大写）：元整（￥），于______支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋交付前支付。

4.3付款时间及条件

买方应在合同约定的时间内支付相应款项，逾期支付的，应按照未支付金额的______%支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙及相关资料。

5.3交付流程

5.3.1卖方通知

卖方应在交付前______天书面通知买方。

5.3.2买方验收

买方应在接到通知后______天内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后______天内提出。

第六章：房屋过户

6.1过户时间

双方应在房屋交付后______天内办理过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用由______方承担。

6.3过户手续

卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

除过户费用外，其他因房屋买卖产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房屋买卖过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以现金或转账方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋使用权

8.1使用权的转移

自房屋交付之日起，房屋的使用权转移至买方。

8.2使用权的限制

买方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3使用权的保护

卖方保证在交付房屋前，房屋使用权未受到