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物业三方的协议（精选3篇）

物业三方的协议篇1

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

乙方拥有金威大厦______楼产权，委托甲方进行物业管理，现出租

给丙方，经三方协商一致，就丙方租用乙方______区______路______，

面积______平方米的物业之管理有关事宜，达成以下协议：

第一条：协议期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止，为

期______年。

第二条：收费项目及标准：

1、本协议签订之日起，丙方向甲方支付履约保证金______元。

2、丙方须在每月十日前，按以下标准向物业管理公司缴交当月物

业管理费、空调使用费;上月电费、水费及其它费用：

(1)物业管理费：RMB￥________元/平方米.月;

(2)空调使用费：RMB￥________元/平方米.月;

(3)水费、电费及维修费等(按实际发生数结算);

(4)空调开启时间：周一至周五：8﹕00-18﹕00，周六：8﹕00-

13﹕30，超时费用另计;

(5)车位：∕元/月∕个，合计∕月。

第三条：甲、丙双方权利和义务：

1、甲方受乙方(业主)委托，依据《深圳市物业管理条例》等政策

法规的规定，负责乙方所租赁给丙方房屋的物业管理工作。

2、丙方承诺按本协议规定期限缴交物业管理费、空调使用费及水

电费等;否则，丙方承诺每日按逾期未交金额的千分之三向甲方支付违

约金。

3、当丙方拖延缴费达15天以上时，甲方有权停止向丙方提供一

切服务(包括供水、供电及空调等)。

4、协议期内，甲方有义务对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、

环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;丙方有权

享受甲方提供的有偿物业管理服务，同时，有义务服从甲方依据有关

法规制定的管理规定。

5、丙方在出租房屋进行室内装修时，须符合以下条件：

(1)严格遵守甲方的有关规定;

(2)不破坏出租房屋的建筑结构及其设备设施(除经甲方或业主同

意);

(3)征得甲方、乙方书面同意并经有关部门批准后;

(4)装修完毕后，报甲方、乙方以及相关部门验收合格后，丙方才

能使用出租房屋。如装修过程中对出租房屋的公用设施或第三者财产

造成损毁，丙方负责赔偿一切损失。

6、为减少对本小区/大厦其他业主工作、生活的影响，丙方同意

于∕年∕月∕日至∕年∕月∕日(以下简称：装修期间)对出租房屋进行室内装修。

装修前，丙方向物业管理公司缴交装修押金∕元(装修完毕，经甲方验收

合格后无息退还)，如有损坏公共设施、设备，丙方需作价赔偿。装修

期间，丙方如不需要使用空调服务，应向甲方提出书面申请，经甲方

同意可免交空调使用费，其他费用自本协议签订日期起计收。

7、未经甲方同意，丙方不得在公共场所或通道堆放任何物件。否

则，甲方有权将堆放于公共场所的物件按废弃物处理。

8、丙方需要在出租房屋外安装广告招牌时，须报政府有关部门及

甲方审核批准，并向甲方缴交相应费用。协议期内，丙方对承租房屋

范围内的治安、卫生、防火负有完全责任，丙方任何人员未经甲方批

准，不得留宿，并不得在承租房屋经营、存放任何违禁品、易燃易爆

品、腐蚀品以及剧毒品等。

第五条：本协议未尽事宜，三方另行协商解决。

第六条：联络方式：

甲方：

电话：

乙方：

电话：

丙方：

电话：

甲方每月五日发出的付款等资料，须投至丙方以上联络地址。丙

方如未收到，可在二天内直接向甲方索取;未索取的，视为丙方已收到

该资料。

第七条：本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一

份，自三方代表签字、盖章之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

丙方：

代表：

物业三方的协议篇2

出租方_________________(甲方)、承租方_________________(乙方)和

_________________物业公司(丙方)三方签订的