买房协议书范本2024年.docx

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买房协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及期限

4.3付款流程

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费支付责任

7.3税费缴纳流程

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿计算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条款

11.3补充协议

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件管理

第十三章：合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3其他约定

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释应以合同文本为准，任何口头解释或承诺均不具有法律效力。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方（买方）名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售房屋的合法性，并在约定时间内完成房屋交付和产权过户。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收和产权过户。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋现状为______，甲方应保证房屋交付时与现状描述相符。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款人民币（大写）元整（￥）应于房屋交付前______日内支付完毕。

4.3付款流程

乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付流程

甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收，乙方应在通知后______日内完成验收，并签署房屋交付确认书。

第六章：产权过户

6.1过户条件

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在房屋交付后______日内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类及计算

本次房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。

7.2税费支付责任

甲方应承担税费______，乙方应承担税费______。

7.3税费缴纳流程

税费应在产权过户前______日内由相应责任方缴纳至指定税务机关。

以上为合同前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

甲方未按约定交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续的，视为违约。

8.1.2乙方违约情形

乙方未按约定支付房款或未按约定时间完成房屋验收的，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿计算

赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于房屋价