二房东房屋租赁简单合同2024年.docx

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二房东房屋租赁简单合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租及终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式及逾期支付

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3押金退还条件

第六章：房屋使用

6.1使用规则

6.2禁止行为

6.3维护与保养

第七章：房屋维修与修缮

7.1维修责任

7.2修缮通知

7.3紧急维修

第八章：房屋保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿与违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签署信息

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（二房东）与乙方（承租人）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，规范租赁行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”指位于______的房产，其具体描述见第二章。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将上述房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3房屋设施及设备

房屋内配备有______等基本生活设施和设备。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

3.3续租及终止条件

租赁期满，乙方有权优先续租，但需提前______天书面通知甲方。如乙方不再续租或甲方不同意续租，应提前______天通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的月租金为人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付周期

租金按______支付，即每______支付一次。

4.3支付方式及逾期支付

乙方应通过______方式支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金的______%作为违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。

5.2押金支付

押金应在签订本合同时一次性支付。

5.3押金退还条件

租赁期满，乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，甲方应在______天内无息退还押金。

第六章：房屋使用

6.1使用规则

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

6.3维护与保养

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

第七章：房屋维修与修缮

7.1维修责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

7.2修缮通知

乙方如需进行修缮，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

7.3紧急维修

如遇紧急情况需立即维修，乙方可先行处理，并及时通知甲方。

第八章：房屋保险

8.1保险责任

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故造成的损失。

8.2保险范围

保险应覆盖房屋主体结构、附属设施及设备，具体保险条款由甲方提供。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3赔偿与违约金

违约方需向守约方支付违约金，金额为违约行为发生时月租金的______%。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

任何合同条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除条件

双方均可在满足特定条件下解除合同，具体条件如下：

10.2.1甲方解除合同的条件：______。

10.2.2乙方解除合同的条