房地产抵押借款合同模板6篇.docx

房地产抵押借款合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方因需求急需资金周转，为确保借款得到合法合规的还款保障，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房地产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：

（1）房地产坐落地址：_________________________；

（2）房地产权证号：_________________________；

（3）房地产面积：_________________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按月支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.逾期还款：如甲方未按照本协议约定的期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权或受到其他限制。

五、费用条款

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应承担的费用。

2.如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。

六、违约条款

1.如甲方未按照本协议约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权处置抵押物。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的位于_____________________的房地产作为抵押物。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币__________元。

3.抵押权设立：本合同签订后，乙方将取得抵押物的抵押权。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他权利瑕疵。

2.甲方保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。

3.甲方保证按时足额偿还借款本息，如有违约，应承担违约责任。

四、违约条款

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式