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租赁期卖房合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房产,并处于租赁期内,现甲方愿意将该房产出售给乙方,乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益,特订立此合同。
第一条房产描述
1.房产地址:____________________
2.房产类型:____________________
3.建筑面积:____________________
4.租赁情况:现有租赁期限至______年______月______日。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房产出售给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在______年______月______日前支付购房余款人民币______元(大写:______元整)。
4.甲方应在收到全款后______日内办理房产过户手续。
第三条租赁事项
1.房产在租赁期内的租金由甲方收取,乙方不参与租金收益。
2.租赁期满后,甲方应确保租户顺利搬离,并将房产交付给乙方。
3.如租户在房产交易完成前提前解约,甲方需及时通知乙方,并协助乙方与新客户签订新的租赁合同。
第四条房产交付
1.甲方应在收到全款并办理完房产过户手续后______日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保水电、物业等费用已结清。
3.房产交付后,所发生的费用(包括但不限于物业管理费、维修费等)由乙方承担。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方在收到全款后未按约定时间办理房产过户手续或交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付相应的赔偿金。
第六条不可抗力
1.如因不可抗力因素(如火灾、地震等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同或协商解除合同。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(买受人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方在租赁期间决定出售其合法拥有的房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
(一)甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于______市______区/县______路______小区______栋______单元______号房。该房屋所在楼层为______,建筑面积为______,户型结构为______室______厅______卫。产权年限为______年。房屋所有权证编号为:________________。土地使用权取得方式为出让取得,用途为住宅用地。土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
第二
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