二手回迁房买卖合同范本2024年.docx

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二手回迁房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：物业描述

3.1物业位置

3.2物业状况

3.3物业权属证明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2责任界定

6.3违约责任

第七章：税费及费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维护与修缮标准

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除后的处理

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手回迁房的买卖事宜，确保双方权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语应具有以下含义：

“物业”指位于______的回迁房。

“交付”指甲方将物业移交给乙方的行为。

“验收”指乙方对甲方交付的物业进行检查和确认的过程。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于二手回迁房的买卖交易。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证所售物业符合本合同规定的条件，并按照约定的时间和方式交付物业。乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成物业的验收。

第三章：物业描述

3.1物业位置

物业位于______，具体地址为：______。

3.2物业状况

物业的建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层，朝向为______。

3.3物业权属证明

甲方应提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

物业的交易价格为______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方应通过银行转账的方式支付房款，甲方账户信息为：______。

4.3付款时间表

乙方应在合同签订后______天内支付定金______%，余款在物业交付并验收合格后______天内支付。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

甲方应在合同签订后______天内将物业交付至乙方。

5.2验收程序

乙方应在收到物业后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

5.3交付时间

甲方应在______年______月______日前完成物业的交付。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

物业的风险自交付之日起转移至乙方。

6.2责任界定

甲方对物业交付前的风险承担责任，乙方对物业交付后的风险承担责任。

6.3违约责任

如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

第七章：税费及费用承担

7.1税费承担

本交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

物业交付过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应通过银行转账的方式支付，支付方应在费用产生后______天内完成支付。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

甲方应保证物业在交付前处于良好的维护状态。交付后，乙方负责物业的日常维护。

8.2修缮责任

如物业在交付后出现非因乙方原因导致的结构性问题，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修缮。

8.3维护与修缮标准

物业的维护与修缮应符合国家及地方相关标准，具体标准由双方在附件中明确。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商