二手房买卖合同在哪里2024年.docx

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二手房买卖合同在哪里2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成标志

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿计算方法

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2优先购买权

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋现状照片

13.3其他相关附件

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及分发

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，以下简称“标的物”。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

通讯地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方（以下简称乙方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

通讯地址：______

联系电话：______

2.3双方声明

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属状态：______

3.3房屋现状说明

房屋现状：______

房屋附属设施：______

房屋瑕疵说明：______

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付款：人民币（大写）：元整（￥），于______支付。

（2）余款：人民币（大写）：元整（￥），于______支付。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付款项：

（1）首付款：于本合同签订之日起______日内支付。

（2）余款：于标的物权属转移登记完成之日起______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应确保在交付前，标的物符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大安全隐患。

（2）房屋附属设施完好，符合使用要求。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将标的物交付给乙方。

5.3交付流程

交付流程如下：

（1）甲方通知乙方交付时间。

（2）乙方在接到通知后______日内进行现场验收。

（3）验收合格后，双方签署房屋交接单。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲乙双方应按照以下流程办理权属转移：

（1）甲方提供权属转移所需文件。

（2）乙方支付相关税费。

（3）双方共同向房地产登记机关申请权属转移登记。

6.2权属转移费用

权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.3权属转移完成标志

权属转移完成的标志为房地产登记机关出具的权属转移登记证明。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

本合同项下的税费，由______方承担。

7.2其他费用承担

本合同项下的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，支付方式为______。

第八章：违约责任

8.1违约情形

甲方或乙方违反本合同约定，未能履行或未完全履行合同义务的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付