二手房买卖合同浙江2024年.docx

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二手房买卖合同浙江2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：风险与保险

8.1风险承担

8.2保险要求

8.3风险转移

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2交易费用

9.3其他费用

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方就位于浙江省的特定二手房产的买卖事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间关于二手房产的买卖活动，包括但不限于房屋的交付、款项的支付、权利的转移等。

1.3合同定义和解释

本合同中所提及的“房屋”指位于浙江省的具体房产，包括其土地使用权、建筑物及其附属设施。对于合同中未明确定义的术语，双方应依据相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1买方声明

买方声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.3.2卖方声明

卖方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并保证房屋不存在任何未告知的抵押、查封或其他权利负担。

2.3.3保证

双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于浙江省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号为：______，土地使用权年限至______年______月______日。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括但不限于：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

4.3.1首付款

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整。

4.3.2余款支付

余款人民币______元整，买方应于房屋交付前______日内支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且无任何未解决的纠纷。

5.3交付手续

5.3.1交付清单

卖方应提供房屋交付清单，包括但不限于房屋钥匙、权属证书等。

5.3.2交付验收

买方应在收到房屋后______日内进行验收，如有异议，应在验收后______日内提出。

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

6.1.1买方权利

买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

6.1.2买方义务

买方应按时支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。

6.2卖方权利与义务

6.2.1卖方权利

卖方有权要求买方按时支付房款。

6.2.2卖方义务

卖方应保证房屋权属清晰，无权利负担，并按期交付房屋。

6.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平、公正。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约补救措施

违约方应在违约发生后______日内采取补救措施，以减少损失。

第八章：风险与保险

8.1风