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合同样本商铺租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁商铺
1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________(详细地址)。
2.商铺的建筑面积为_______平方米,套内面积为______平方米。
3.商铺的装修、设施、设备等情况详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:____________。租金支付时间:每______(月/季度/年)的第一日。
3.乙方逾期支付租金,应按照每日万分之五的标准支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:_________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺的设施设备,如有损坏,应及时修复。
3.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法违规活动。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方擅自改变商铺结构和功能,或者从事违法违规活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:甲乙双方协商一致;乙方逾期支付租金超过三个月;乙方擅自改变商铺结构和功能或者从事违法违规活动;不可抗力导致合同无法继续履行等。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;甲乙双方书面协议终止合同等。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:________(如:每半年支付一次,或季度支付等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得进行违法活动。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需装修租赁物,应征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途,并应履行相关的维修义务。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并应按照约定支付租金。
4.乙方应遵守法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
六、合同解除与终止
1.在租赁期间,如乙方有违约行为,甲方有权解除本合同。
2.租赁期限届满,合同自然终止。如双方同意续租,可另行签订租赁合同。
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