二手房补充协议范文2024年.docx

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二手房补充协议范文2024年

合同目录

第一章：协议概述

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律效力

第二章：合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：补充协议内容

4.1补充条款

4.2特别约定

4.3附加条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的准备

第六章：交易价格及支付方式

6.1交易价格调整

6.2支付方式变更

6.3支付时间调整

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：特别约定

9.1特别条款

9.2附加条款

9.3必威体育官网网址条款

第十章：合同附件

10.1房屋权属证明文件

10.2房屋现状照片

10.3其他相关文件

第十一章：合同签署

11.1签署方

11.2签署时间

11.3签署地点

第十二章：协议的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更或解除的法律后果

第十三章：协议的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止后的法律后果

第十四章：附则

14.1协议的解释

14.2协议的补充

14.3其他条款

第一章：协议概述

1.1协议目的

本补充协议旨在对原二手房买卖合同（以下简称“原合同”）进行补充和修订，明确双方在原合同基础上的进一步约定。

1.2协议定义

本协议中所称的“买方”指购买房屋的一方，“卖方”指出售房屋的一方。“补充协议”指对原合同内容进行补充和修订的书面协议。

1.3协议的法律效力

本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。

第二章：合同双方

2.1买方信息

买方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明

双方声明各自具有完全民事行为能力，有权签署并履行本补充协议。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体描述包括但不限于房屋结构、朝向、楼层等。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

3.3房屋现状及瑕疵说明

房屋现状良好，无重大结构性问题。卖方应如实告知房屋存在的任何瑕疵。

第四章：补充协议内容

4.1补充条款

本协议对原合同中的以下条款进行补充：______。

4.2特别约定

双方就以下事项达成特别约定：______。

4.3附加条件

本协议对原合同增加以下附加条件：______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时应保持现状，卖方应提供房屋钥匙及所有相关文件。

5.3交付前的准备

卖方应在交付前完成房屋的清洁工作，并确保房屋设施设备正常运行。

第六章：交易价格及支付方式

6.1交易价格调整

如双方同意调整原合同中约定的房屋交易价格，调整后的价格为：______。

6.2支付方式变更

买方应按照以下变更后的支付方式支付房款：______。

6.3支付时间调整

双方同意对原合同中约定的支付时间进行如下调整：______。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未按本补充协议约定履行义务，或履行义务不符合约定的，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及金额的______%。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。

第九章：特别约定

9.1特别条款

双方可根据实际情况，约定本补充协议未尽事宜。

9.2附加条款

附加条款与本补充协议具有同等法律效力。

9.3必威体育官网网址条款

双方应对补充协议内容及在交易过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

第十章：合同附件

10.1房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

10.2房屋现状照片

卖方应提供房屋现状的照片或视频资料。

10.3其他相关文件

双方可根据需要，提供其他相关文件作为补充协议的附件。